סכסוכים במקרקעין - קרקעות ונכסים

כל אחד מאיתנו שבבעלותו חלקת קרקע, בוודאי נתקל בבעיות שמקורן בהשגות גבול מצד שכניו ו/או המועצה ו/או העירייה, עם סכסוך כגון זה יש להתמודד בבית המשפט עם עו"ד המומחה בענף, המכיר היטב את החוקים הנוגעים בדבר.

1 .כיצד להתמודד עם שכן, שבונה על גבול החלקה מבלי להתרחק 3 מטרים כנדרש בחוק ?

במקרה זה, יש לפנות באופן מיידי לבית המשפט המוסמך ע"מ לקבל צו מניעה שימנע מהשכן להמשיך בבניה ולשנות את המצב.

2 .כיצד להתמודד, עת מכריזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה, על שטח ירוק שבבעלותכם?

יש לפנות לעורך דין המומחה בענף, על מנת שיגיש תביעה משפטית לבית המשפט המוסמך, לצורך ביטול ההפקעה ו/או חלק ממנה.

3 .כיצד להתמודד עם בעל נוסף בחלקה, המבקש לבנות מבלי שיש בידיו תוכנית חלוקה מאושרת ע"י כל השותפים בחלקה ?

יש לפנות לעורך דין הבקיא בתחום, לצורך הגשת תביעה משפטית לפירוק שיתוף בין כל הבעלים בחלקה.

4 .כיצד להתמודד עם שכן העושה דין עצמי ועובר מתוך החלקה שבבעלותכם?

יש לפנות מיידית וללא כל דיחוי, לבית המשפט המוסמך על מנת לקבל צו מניעה כנגד השכן שימנע ממנו מעבר מתוך החלקה שבבעלותכם.

5 .כיצד להתמודד עם שכן שרוצה לבנות גדר גבוהה מהצד שלכם, דבר שיסתיר מכם האור והאוויר, ואף יחסום את הנוף ?

יש לפנות באופן מיידי, באמצעות עורך דין המומחה בעניין על מנת למנוע את הדבר.

6 .מה ניתן לעשות במקרה שיש לך דירה בבית המורכב מכמה דירות, אך הבנק מסרב לאשר לך משכנתא על הדיר ה ?

יש פתרון, ניתן לפנות לעורך דין המומחה בענף זה, על מנת לרשום את הבית כבית משותף וכל דירה ו/או קומה תירשם על שם הבעלים, בכך תהיה הדירה בבעלותכם הבלעדית ולא תצרכו את חתימת יתר בעלי הדירות בבית.

7 .מה ניתן לעשות במקרה שקנית חלקת אדמה והבעלים המוכר נפטר בטרם העברת הנכס על שמך בטאבו ?

יש פתרון, ניתן להגיש תביעה משפטית לבית המשפט המוסמך שיחייב את כל היורשים להעביר את החלקה על שמך.